Estimation théorique
Rue du Postillon,16590 Brie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Postillon,16590-Brie indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.780€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.780€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brie (16061), comprenant 4308 habitants est de 7,55€, soit un loyer théorique mensuel de 755€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 9,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 914€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.780€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.780€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brie (16061), comprenant 4308 habitants est de 7,55€, soit un loyer théorique mensuel de 755€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 9,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 914€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-11 | 256 | RUE DU POSTILLON | 5 | 98 | 1318 | 135000€ | 1378€ |
2022-08-11 | 200 | RUE DU POSTILLON | 5 | 146 | 489 | 178000€ | 1219€ |
2022-05-11 | 1351 | RUE CLAUDE BONNIER | 2 | 43 | 498 | 30000€ | 698€ |
2020-12-10 | 1293 | RUE CLAUDE BONNIER | 3 | 105 | 393 | 115000€ | 1095€ |
2021-04-28 | 1391 | RUE CLAUDE BONNIER | 3 | 101 | 1225 | 45000€ | 446€ |
2021-01-20 | 110 | ALL DES FORESTIERS | 5 | 91 | 880 | 82500€ | 907€ |
2020-10-19 | 1255 | RUE CLAUDE BONNIER | 3 | 148 | 603 | 100000€ | 676€ |
2021-02-22 | 212 | RTE DE BUNZAC | 5 | 166 | 500 | 224700€ | 1354€ |
2023-02-06 | 1040 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 88 | 1000 | 160000€ | 1818€ |
2021-12-16 | 51 | CHE DES VIGNES | 5 | 89 | 1000 | 115000€ | 1292€ |
2022-04-21 | 21 | LOT LE COTEAU DU SOLEIL | 5 | 115 | 988 | 196500€ | 1709€ |
2020-09-24 | 20 | CHE DES VIGNES | 4 | 98 | 1000 | 71500€ | 730€ |
2020-08-27 | 995 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 103 | 796 | 155000€ | 1505€ |
2021-10-25 | 281 | RUE DU PETIT PUITS | 4 | 97 | 692 | 130000€ | 1340€ |
2021-12-17 | 282 | RUE DU PETIT PUITS | 5 | 120 | 1000 | 185000€ | 1542€ |
2022-11-18 | 255 | RUE DU PETIT PUITS | 4 | 98 | 897 | 150000€ | 1531€ |
2020-08-31 | 365 | RUE DE CHEZ MINAUD | 5 | 184 | 408 | 209520€ | 1139€ |
2021-12-07 | 671 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 88 | 1095 | 104000€ | 1182€ |
2022-01-07 | 530 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 115 | 1227 | 163000€ | 1417€ |
2021-05-12 | 12 | RTE DE LA BRACONNE | 4 | 130 | 1608 | 235000€ | 1808€ |
2019-07-04 | 1 | IMP DES BOIS | 4 | 120 | 95 | 114000€ | 950€ |
2021-07-26 | 57 | RUE RENE SARDAIN | 4 | 163 | 919 | 184800€ | 1134€ |
2021-02-11 | 4 | RTE DE LA BRACONNE | 2 | 60 | 362 | 55000€ | 917€ |
2021-10-19 | 12 | RTE DE LIMOGES | 2 | 115 | 1329 | 232600€ | 2023€ |
2020-04-24 | 10 | RTE DE LIMOGES | 3 | 60 | 488 | 65000€ | 1083€ |
2020-02-27 | 165 | RUE CLAUDE BONNIER | 4 | 85 | 0 | 135000€ | 1588€ |
2021-09-20 | 130 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 78 | 998 | 99000€ | 1269€ |
2021-05-21 | 143 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 114 | 1038 | 174000€ | 1526€ |
2020-12-30 | 88 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 77 | 1200 | 135000€ | 1753€ |
2019-10-31 | 95 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 88 | 1000 | 128000€ | 1455€ |
2020-07-03 | 39 | RUE CLAUDE BONNIER | 4 | 93 | 1153 | 54000€ | 581€ |
2022-09-29 | 6 | RUE DE L'ECHALOTE | 5 | 118 | 1482 | 210000€ | 1780€ |
2022-07-25 | 1 | LES SABLIERES | 5 | 102 | 1031 | 208930€ | 2048€ |
2022-07-06 | 4 | LES SABLIERES | 4 | 74 | 1000 | 131000€ | 1770€ |
2020-04-03 | 144 | RUE DU SOUV DES FUSILLES DE LA | 6 | 100 | 624 | 148000€ | 1480€ |
2021-09-22 | 24 | RTE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 129 | 851 | 55000€ | 426€ |
2020-02-24 | 1 | RUE DE L'ECHALOTE | 6 | 137 | 684 | 180770€ | 1319€ |
2019-10-23 | 6 | RUE DES TILLEULS | 3 | 72 | 401 | 40000€ | 556€ |
2019-07-16 | 1 | CHEM DES FRENES | 5 | 63 | 1240 | 85000€ | 1349€ |
2020-02-21 | 9 | RUE DES TILLEULS | 5 | 168 | 526 | 143000€ | 851€ |
2019-08-30 | 4 | CHEM DU PUITS | 5 | 135 | 2022 | 167000€ | 1237€ |
2021-01-22 | 327 | RUE DU SOUV DES FUSILLES DE LA | 5 | 96 | 1001 | 160000€ | 1667€ |
2021-01-30 | 15 | CHEM DU PUITS | 4 | 95 | 1290 | 199000€ | 2095€ |
2019-07-26 | 331 | RUE DU SOUV DES FUSILLES DE LA | 4 | 90 | 1439 | 135000€ | 1500€ |
2021-10-27 | 13 | RTE DES GENTIS | 4 | 121 | 1541 | 145000€ | 1198€ |
2022-08-20 | 960 | RTE DE LA CROIX GILLOT | 4 | 84 | 1000 | 120000€ | 1429€ |
2021-05-28 | 956 | RTE DE LA CROIX GILLOT | 4 | 90 | 1009 | 151300€ | 1681€ |
2021-11-25 | 934 | RTE DE LA CROIX GILLOT | 4 | 70 | 554 | 136000€ | 1943€ |
2022-06-30 | 148 | RUE DU CHAMP DU SABLE | 5 | 102 | 1338 | 170000€ | 1667€ |
2021-05-22 | 490 | RTE DE LA BRACONNE | 5 | 141 | 1000 | 184200€ | 1306€ |
2021-07-15 | 8 | LE HAMEAU DES FORGES | 5 | 103 | 1000 | 160000€ | 1553€ |
2023-01-21 | 108 | CHEZ COUPRIE | 5 | 100 | 2850 | 50000€ | 500€ |
2019-05-28 | 7 | LE HAMEAU DES FORGES | 4 | 91 | 1001 | 130000€ | 1429€ |
2019-09-05 | 4 | LE HAMEAU DES FORGES | 4 | 91 | 1000 | 145000€ | 1593€ |
2023-02-14 | 1 | LE HAMEAU DES FORGES | 3 | 80 | 1001 | 147000€ | 1838€ |
2023-04-14 | 936 | RTE DES ARNAUDS | 4 | 88 | 680 | 251000€ | 2852€ |
2020-10-20 | 192 | RUE DU DOLMEN | 4 | 115 | 1481 | 228700€ | 1989€ |
2020-01-16 | 496 | RUE DES SAFRANIERES | 5 | 80 | 827 | 120000€ | 1500€ |
2022-08-12 | 546 | RUE DES SAFRANIERES | 4 | 99 | 398 | 131000€ | 1323€ |
2023-04-28 | 448 | RUE DES SAFRANIERES | 4 | 105 | 607 | 200000€ | 1905€ |
2022-09-16 | 83 | RUE DE LA FONTAINE AUX ARNAUDS | 3 | 93 | 394 | 110000€ | 1183€ |
2021-08-12 | 41 | RTE DES FONTAINES | 4 | 82 | 897 | 208290€ | 2540€ |
2022-07-30 | 5 | CHE DU PAINAUD | 4 | 78 | 695 | 132000€ | 1692€ |
2022-10-27 | 669 | RUE DU PREVOT | 3 | 89 | 601 | 170000€ | 1910€ |
2021-09-28 | 8 | CHE DU PAINAUD | 6 | 246 | 600 | 323000€ | 1313€ |
2019-07-10 | 460 | RUE DES SOUTERRAINS | 5 | 112 | 1000 | 314000€ | 2804€ |
2019-11-30 | 825 | RTE DE LA MONGERIE | 4 | 94 | 1000 | 192380€ | 2047€ |
2020-08-26 | 730 | RTE DE LA MONGERIE | 5 | 104 | 603 | 226700€ | 2180€ |
2020-11-25 | 22 | RTE DES LAQUAIS | 5 | 133 | 355 | 231300€ | 1739€ |
2021-11-25 | 22 | RTE DES LAQUAIS | 5 | 133 | 355 | 243400€ | 1830€ |
2022-09-12 | 797 | RTE DE LA MONGERIE | 4 | 120 | 500 | 178000€ | 1483€ |
2021-07-05 | 578 | RTE DES ARNAUDS | 6 | 129 | 1000 | 274500€ | 2128€ |
2022-03-30 | 265 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 111 | 1025 | 260000€ | 2342€ |
2023-03-16 | 14 | LE HAMEAU DES VIGNES | 5 | 118 | 1140 | 215000€ | 1822€ |
2020-08-31 | 12 | RUE DES CHAUMES DE LA GRANGE | 5 | 113 | 1000 | 209926€ | 1858€ |
2023-04-27 | 5570 | LA FAYE | 4 | 106 | 431 | 161000€ | 1519€ |
2021-11-29 | 12 | RTE DU CHENE VERT | 5 | 130 | 1049 | 220000€ | 1692€ |
2022-03-11 | 24 | RTE DU CHENE VERT | 5 | 114 | 1009 | 213500€ | 1873€ |
2022-03-18 | 16 | LA FAYE | 6 | 166 | 504 | 192500€ | 1160€ |
2021-01-26 | 230 | RUE DES SOUTERRAINS | 4 | 104 | 1330 | 180200€ | 1733€ |
2020-08-26 | 16 | LE HAMEAU DES VIGNES | 4 | 94 | 1130 | 135000€ | 1436€ |
2021-08-13 | 114 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 129 | 1000 | 224000€ | 1736€ |
2022-01-27 | 145 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 105 | 457 | 192250€ | 1831€ |
2020-05-19 | 379 | RUE DU PREVOT | 6 | 222 | 1614 | 400000€ | 1802€ |
2022-11-11 | 411 | RTE DES ARNAUDS | 6 | 111 | 568 | 210000€ | 1892€ |
2022-03-03 | 453 | RUE DU PREVOT | 4 | 89 | 204 | 140000€ | 1573€ |
2022-10-06 | 520 | RTE DE LA MONGERIE | 4 | 138 | 1790 | 205000€ | 1486€ |
2021-09-06 | 561 | RTE DE LA MONGERIE | 4 | 114 | 741 | 195550€ | 1715€ |
2020-11-10 | 347 | RUE DU CHAMP DE LAINE | 5 | 104 | 796 | 155300€ | 1493€ |
2021-01-15 | 12 | LES HAUTS DE VILLEMANDIE | 4 | 101 | 623 | 171900€ | 1702€ |
2020-10-30 | 419 | RUE DU CHAMP DE LAINE | 4 | 90 | 801 | 159210€ | 1769€ |
2022-05-05 | 35 | RTE DU CHENE VERT | 4 | 113 | 955 | 262000€ | 2319€ |
2019-07-31 | 420 | RUE DU CHAMP DE LAINE | 5 | 82 | 783 | 121200€ | 1478€ |
2021-07-09 | 412 | RUE DE LA CROIX DE VILLEMANDIE | 4 | 143 | 1221 | 222500€ | 1556€ |
2023-01-13 | 10 | LES HAUTS DE VILLEMANDIE | 4 | 113 | 870 | 195000€ | 1726€ |
2019-06-20 | 18 | RUE DU GINGEMBRE | 4 | 80 | 164 | 64324€ | 804€ |
2021-09-03 | 14 | LES HAUTS DE VILLEMANDIE | 4 | 90 | 857 | 155000€ | 1722€ |
2022-03-02 | 14 | LES HAUTS DE VILLEMANDIE | 4 | 90 | 857 | 180000€ | 2000€ |
2022-09-05 | 683 | RUE DES PIERRIERES | 5 | 130 | 1807 | 226500€ | 1742€ |
2022-05-04 | 401 | RUE DE L ARMOISE | 4 | 130 | 549 | 193000€ | 1485€ |
2021-04-01 | 361 | RUE DE LA CROIX DE VILLEMANDIE | 4 | 89 | 938 | 135000€ | 1517€ |
2020-07-28 | 459 | RUE DES PIERRIERES | 3 | 69 | 610 | 130000€ | 1884€ |
2023-01-20 | 486 | RUE DU CHAMP DE LAINE | 4 | 80 | 710 | 210000€ | 2625€ |
2019-06-14 | 182 | RUE DES PIERRIERES | 4 | 108 | 2313 | 210000€ | 1944€ |
2020-08-28 | 425 | RTE DE LA MONGERIE | 4 | 135 | 408 | 160000€ | 1185€ |
2021-03-30 | 251 | RTE DES ARNAUDS | 5 | 84 | 545 | 117209€ | 1395€ |
2021-07-28 | 268 | CHAMPS DE LAINE | 5 | 130 | 1556 | 249000€ | 1915€ |
2022-09-29 | 578 | RUE DU CHAMP DE LAINE | 4 | 150 | 208 | 251300€ | 1675€ |
2020-10-02 | 84 | ALL DES ESSARTS | 4 | 82 | 628 | 131500€ | 1604€ |
2021-07-03 | 615 | RUE DU CHAMP DE LAINE | 3 | 90 | 306 | 114500€ | 1272€ |
2022-06-30 | 45 | RTE DES 4 SAISONS | 1 | 48 | 140 | 50000€ | 1042€ |
2020-05-14 | 17 | LES HAUTS DE VILLEMANDIE | 5 | 105 | 954 | 163400€ | 1556€ |
2020-09-11 | 612 | RUE DU CHAMP DE LAINE | 4 | 88 | 297 | 100000€ | 1136€ |
2022-06-22 | 640 | RUE DU CHAMP DE LAINE | 4 | 144 | 669 | 250000€ | 1736€ |
2021-07-19 | 52 | RTE DES 4 SAISONS | 5 | 207 | 1797 | 368300€ | 1779€ |
2022-03-24 | 115 | RUE DE LA VILLA ROMAINE | 7 | 148 | 1100 | 260000€ | 1757€ |
2023-06-21 | 165 | RTE DES ARNAUDS | 5 | 145 | 532 | 281966€ | 1945€ |
2021-02-05 | 13 | RUE DU MILLAU | 6 | 147 | 566 | 227400€ | 1547€ |
2022-03-25 | 1 | RTE DE MONTIGNAC | 6 | 114 | 0 | 163550€ | 1435€ |
2019-05-24 | 18 | RES CHABASSE | 5 | 114 | 0 | 75000€ | 658€ |
2019-07-15 | 23 | RES CHABASSE | 4 | 104 | 0 | 152000€ | 1462€ |
2021-06-09 | 28 | RES CHABASSE | 5 | 114 | 0 | 128000€ | 1123€ |
2019-08-13 | 4 | RES CHABASSE | 3 | 94 | 0 | 125000€ | 1330€ |
2022-04-04 | 5 | RES CHABASSE | 4 | 83 | 0 | 137000€ | 1651€ |
2021-07-29 | 9 | RES CHABASSE | 4 | 83 | 0 | 140000€ | 1687€ |
2020-03-06 | 180 | RTE DES ARNAUDS | 4 | 96 | 0 | 154206€ | 1606€ |
2021-09-09 | 125 | RUE DES PIERRIERES | 6 | 115 | 1447 | 207300€ | 1803€ |
2020-01-07 | 145 | RUE DES PIERRIERES | 5 | 85 | 714 | 129000€ | 1518€ |
2020-07-23 | 85 | ALL DES ESSARTS | 4 | 99 | 1302 | 164100€ | 1658€ |
2021-04-09 | 12 | IMP DE LA GRANGE | 4 | 82 | 449 | 130000€ | 1585€ |
2019-06-04 | 60 | RUE DU CHAMP DE LAINE | 4 | 86 | 1000 | 158000€ | 1837€ |
2019-12-18 | 26 | RUE DU CHAMP DE GRELET | 5 | 100 | 686 | 82000€ | 820€ |
2022-10-26 | 3 | LES HAUTS DE VILLEMANDIE | 5 | 107 | 972 | 176350€ | 1648€ |
2020-06-23 | 3 | BRAMEFONT | 4 | 90 | 1000 | 80500€ | 894€ |
2023-02-10 | 15 | RTE DES 4 SAISONS | 4 | 94 | 1153 | 80040€ | 851€ |
2019-06-29 | 69 | RTE DES ARNAUDS | 5 | 86 | 340 | 109200€ | 1270€ |
2019-06-25 | 48 | RUE DU CHAMP DE LAINE | 5 | 105 | 518 | 165400€ | 1575€ |
2022-08-26 | 35 | PAS DES GRANGES | 4 | 107 | 1039 | 147800€ | 1381€ |
2021-09-24 | 15 | PAS DES GRANGES | 6 | 140 | 433 | 197500€ | 1411€ |
2020-09-17 | 40 | CHE DES PRES | 4 | 94 | 179 | 65000€ | 691€ |
2020-02-28 | 8 | RTE DE MONTIGNAC | 4 | 92 | 702 | 153000€ | 1663€ |
2022-01-12 | 350 | RUE DE LA CITRONNELLE | 5 | 101 | 815 | 154500€ | 1530€ |
2022-07-28 | 133 | CHE DES PRES | 5 | 100 | 650 | 120000€ | 1200€ |
2023-01-23 | 8 | RTE DE MONTIGNAC | 4 | 92 | 765 | 198000€ | 2152€ |
2022-02-14 | 114 | PL DES ECOLES | 4 | 100 | 243 | 143555€ | 1436€ |
2021-04-30 | 110 | RUE TRAVERSIERE DES RIFFAUDS | 3 | 56 | 50 | 62000€ | 1107€ |
2019-10-17 | 92 | RUE TRAVERSIERE DES RIFFAUDS | 3 | 37 | 610 | 63000€ | 1703€ |
2023-01-27 | 92 | RUE TRAVERSIERE DES RIFFAUDS | 3 | 37 | 610 | 100000€ | 2703€ |
2022-05-02 | 111 | RUE TRAVERSIERE DES RIFFAUDS | 3 | 87 | 133 | 148000€ | 1701€ |
2021-04-01 | 1441 | RTE DES RIFFAUDS | 3 | 106 | 156 | 55000€ | 519€ |